Trakya bölgesi, son 10 yılda hem konut hem sanayi yapılaşması açısından Türkiye'nin en hızlı büyüyen bölgelerinden biri haline geldi. Bu büyüme, EPS strafor ve mantolama köpüğü talebini de dramatik şekilde artırdı.
Pazarın Büyüklüğü 2026 itibarıyla Trakya bölgesindeki yıllık EPS mantolama talebi tahmini 1,2 milyon m²'ye ulaştı. Bu rakamın yaklaşık %50'si Tekirdağ Süleymanpaşa, Çorlu ve Çerkezköy çevresinde yoğunlaşıyor.
Enerji Kimlik Belgesi Etkisi Yapı ruhsatında zorunlu hale gelen Enerji Kimlik Belgesi (EKB), mantolamayı en yaygın enerji performansı yatırımı haline getirdi. Bir konut için tipik mantolama yatırımı, EKB sınıfını 2 kademe yükseltir ve 4–6 yılda enerji tasarrufuyla amorti olur.
Karbonlu EPS Yükselişi Klasik beyaz EPS'in yerini hızla karbonlu (grafit takviyeli) EPS alıyor. 2026 itibarıyla Trakya'daki yeni mantolama projelerinin %35'inde karbonlu EPS tercih ediliyor — 2023'te bu oran %15'ti.
Çorlu ve Çerkezköy OSB Talebi Sanayi bölgelerindeki firmalar, hem fabrika cephelerinin mantolanması hem de soğuk hava deposu yalıtımı için yoğun EPS talep ediyor. Özellikle gıda ve ilaç sektörlerinde soğuk zincir gereklilikleri bu talebi artırıyor.
2026 Fiyat Trendleri - Beyaz EPS: m² başına ortalama 95–120 ₺ (5 cm) - Karbonlu EPS: m² başına ortalama 130–155 ₺ (5 cm) - Asmolen blok: adet başına 35–55 ₺ Yıllık ortalama %12–15 fiyat artışı bekleniyor (hammadde + enflasyon).
Tekirdağ'ın Avantajı ROYPOR gibi yerel üreticiler, İstanbul ve Bursa'daki büyük tedarikçilere kıyasla: - Şantiyeye aynı gün/24 saat teslimat - Aracısız üretici fiyatı (%10–15 maliyet avantajı) - Hızlı numune ve teknik destek avantajları sunuyor.